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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 4

$320M

Ibague

Jordan Et. Viii

Resumen inteligente

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Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$302.000
Barrio
Jordan Et. Viii

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la oportunidad de elevar su estilo de vida en este exclusivo club residencial, un verdadero oasis de tranquilidad y confort. Sumérjase en un mundo de amenidades de primer nivel que incluyen piscinas refrescantes, un elegante salón social, un moderno gimnasio, zonas de BBQ para sus reuniones, un relajante turco y parques infantiles para los más pequeños, además de una zona dedicada para sus mascotas. Próximamente, disfrute de un salón de cine, bolos y salas de reuniones VIP, que prometen una experiencia de vida inigualable. Presentamos un apartamento esquinero excepcional, ubicado en el piso 18, que ofrece una vista panorámica a las piscinas y exuberantes zonas verdes. Este luminoso hogar de tres habitaciones y dos baños, con espacios abiertos, ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Su estratégica ubicación le sitúa a pocos minutos de clínicas de prestigio y centros comerciales de primer nivel como Acqua Power Center, Multicentro y La Estación. La venta incluye un depósito de 4 metros y un parqueadero privado cubierto de 11 metros, garantizando comodidad y seguridad. Disfrute de la ventilación natural y una terraza que ofrece vistas espectaculares a las piscinas, zonas verdes, área de BBQ y parques infantiles. Este apartamento no solo es un hogar, sino una inversión inteligente en un sector con valorización constante, parte de un desarrollo progresivo de tres etapas. Agende su cita para conocer este magnífico apartamento, listo para escriturar. No se reciben vehículos ni predios.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$311 millones
Rango razonable
$293,8 millones – $331,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.642.098; área 67 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+24.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Helena Nossa Ballesteros · vía Fincaraíz