Fincaraíz1 / 12$320M
Ibague
Ibague
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 69 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $265.000
- Barrio
- Ibague
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Vendo Apartamento moderno en Ibagué Vendo Apartamento moderno en Ibagué. Descubre tu próximo hogar en el Club Residencial Torreón de Varsovia, Este moderno apartamento de 69 m2, construido en 2021, ofrece todas las comodidades para un estilo de vida cómodo. Con una distribución eficiente y un diseño contemporáneo, este apartamento, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, perfecto para familias o quienes buscan un espacio adicional para diferentes usos. La cocina de concepto abierto, se integra de manera armoniosa con la sala de estar, creando un ambiente acogedor para disfrutar de momentos memorables. Las características adicionales como el ascensor, depósito, y estacionamiento cubierto, garantizan comodidad y practicidad. El conjunto cerrado ofrece seguridad las 24 horas, instalaciones recreativas y áreas de esparcimiento para niños, como el parque infantil y salas de juegos. Además, podrás disfrutar del gimnasio, piscina y parrilla al aire libre para reuniones sociales. Ubicado cerca de hospitales, colegios, comercios, iglesias y conectado al transporte público masivo, este apartamento asegura accesibilidad completa. Disfruta de vistas espectaculares desde el balcón y paseos por jardines interiores. No pierdas la oportunidad de invertir en este apartamento que conjuga vida citadina con tranquilidad y seguridad. Perfecto para quienes buscan un entorno residencial con vistas al atardecer y acceso múltiple a las comodidades urbanas. ¡Contáctanos hoy y haz de este hermoso apartamento tu nuevo hogar en Ibagué!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $325,1 millones
- Rango razonable
- $302,6 millones – $341,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.711.317; área 69 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $352 millones68.17 m² · 3 hab · El Vergel · $5,2 millones/m²
- $320 millones67 m² · 3 hab · Jordan Et. Viii · $4,8 millones/m²
- $300 millones67 m² · 3 hab · Varsovia · $4,5 millones/m²
- $350 millones71 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,9 millones/m²
- $360 millones72 m² · 3 hab · Varsovia · $5 millones/m²
- $300 millones73 m² · 3 hab · Studio 69 · $4,1 millones/m²
- $280 millones73 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $3,8 millones/m²
- $301,1 millones64.8 m² · 3 hab · Varsovia · $4,6 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz