Volver a resultados
Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 4

$360M

Ibague

Mirolindo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
92 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
15
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$290.000
Barrio
Mirolindo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la exclusividad y el confort en este hermoso apartamento ubicado en el prestigioso conjunto Montés Gran Reserva, estrato 4. Situado en el piso 15, este espacioso inmueble de 92m² ofrece un estilo de vida inigualable. Disfrute de una luminosa sala comedor que se integra armoniosamente con un balcón privado, ideal para relajarse y contemplar las vistas. La moderna cocina integral, junto a una zona de ropas independiente, garantiza funcionalidad y comodidad. El apartamento cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, destacando la principal con su propio baño privado y un segundo balcón que invita a la tranquilidad. Además, se beneficia de ventilación natural en baños y cocina, asegurando un ambiente fresco y saludable. Incluye un amplio depósito y un parqueadero en el sótano para su conveniencia. Con una administración de solo $242.000, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y una inversión inteligente.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$362 millones
Rango razonable
$358,8 millones – $375,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.934.544; área 92 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+2.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $360 millones92 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $3,9 millones/m²
  • $295 millones74 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4 millones/m²
  • $360 millones92 m² · 3 hab · Piedra Pintada · $3,9 millones/m²
  • $355 millones92 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $3,9 millones/m²
  • $350 millones92 m² · 3 hab · Ibague · $3,8 millones/m²
  • $400 millones92 m² · 3 hab · Ub Jardin Et. Vi · $4,3 millones/m²
  • $410 millones92 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,5 millones/m²
  • $360 millones91 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4 millones/m²

Publicado por Cedro Azul Bienes Raíces · vía Fincaraíz