Volver a resultados
Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$1,2 mil M

Ibague

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
213 m²
Área privada
210 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • duplex
  • hall de alcobas
  • parques cercanos
  • supermercados c comerciales
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Venta Espectacular Apartamento Dúplex Premium 213m² – Rincón de Piedra Pintada ¡El hogar de tus sueños te espera en la mejor zona de Ibagué! Se vende exclusivo y amplio apartamento dúplex ubicado en el piso 8 del prestigioso sector de Rincón de Piedra Pintada. Una propiedad que combina lujo, comodidad, seguridad y una excelente distribución de espacios para toda la familia. Área total: 213 metros cuadrados. Piso 8 (Dúplex) con excelente vista e iluminación natural. Habitaciones: 3 habitaciones amplias, cada una con su baño privado. Habitación principal: Incluye un cómodo y amplio Vestier. Zona social: Gran sala-comedor conectada a un espectacular balcón. Cocina: Integral, moderna y con excelente espacio de almacenamiento. Estudio: Espacio independiente ideal para oficina en casa o sala de TV. Parqueo y depósito: 2 parqueaderos privados y 2 depósitos (bodegas). Comodidades del edificio: Ascensores: 2 ascensores de alta velocidad. Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso. Zonas de relax: Sauna y turco completamente equipados. Ubicado en un sector residencial de alta valorización, cerca de centros comerciales, restaurantes y con excelentes vías de acceso.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.647.598; área 213 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+47% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó