Fincaraíz1 / 20$450M
Ibague
Ibague
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 93 m²
- Área privada
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $410.000
- Barrio
- Ibague
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- barra estilo americano
- canchas deportivas
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Vendo Apartamento Moderno en Ibagué ,Tolima Vendo Apartamento Moderno en Samaria, Ibagué Tolima. ¡Descubre la joya de vivir en el corazón de Samaria, Tolima Este impresionante apartamento de 91 m2 ofrece una vida inigualable en un espacio donde se fusionan comodidad y modernidad. Construido en 2017, este inmueble está diseñado para quienes buscan un entorno residencial, ideal para la vida citadina con estilo inversionista y la tranquilidad de un clima cálido. Esta propiedad de tres apartamentos repartidos en tres pisos, cuenta con tres acogedores dormitorios y dos baños completos, además de un medio baño adicional para mayor comodidad. Este apartamento cuenta con ascensor para tu comodidad diaria, una refrescante piscina y un depósito para almacenamiento extra. Además, disfrutarás de la ventaja de tener colegios, hospitales y comercios cercanos, facilitando así tu día a día en el hogar. El transporte no será un inconveniente, ya que el apartamento cuenta con fácil acceso a transporte público, estando además cerca a rutas de transporte masivo. Para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad urbana, este es el lugar perfecto. Además, un espacio de parqueo está incluido, garantizando la seguridad de tu vehículo. Vive en esta propiedad única, situada en una región vibrante de Colombia. ¡Haz de este apartamento en SAMARIA tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $414,2 millones
- Rango razonable
- $394,2 millones – $421,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.454.067; área 93 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+26.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $450 millones93 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,8 millones/m²
- $430 millones93 m² · 3 hab · Ibague · $4,6 millones/m²
- $419 millones93 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,5 millones/m²
- $414 millones93 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,5 millones/m²
- $410 millones92 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $4,5 millones/m²
- $400 millones92 m² · 3 hab · Ub Jardin Et. Vi · $4,3 millones/m²
- $360 millones92 m² · 3 hab · Piedra Pintada · $3,9 millones/m²
- $355 millones92 m² · 3 hab · Picalena Y Mirolindo · $3,9 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz