Volver a resultados
Apartamento en Kennedy, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$480M

Kennedy, Bogota

Campo Alegre

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
56 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$9M
Barrio
Campo Alegre

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

¡El hogar ideal que lo tiene todo! Espectacular apartamento de 3 habitaciones, 2 baños, estudio perfecto para home office y una acogedora sala-comedor con excelente iluminación. Incluye parqueadero propio cubierto y depósito. Disfruta un estilo de vida único en un conjunto tipo club house con piscina, sauna, gimnasio, salón de adultos, 2 salones sociales, parques infantiles y senderos peatonales. Ubicación estratégica de alta valorización sobre importantes vías de acceso como la Av. Boyacá, Av. Américas y Av. Ciudad de Cali, a pasos de centros comerciales y universidades. Cod: 6434

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+35.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$353,7 millones
Rango razonable
$335,2 millones – $386,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.315.934; área 56 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 35.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Kennedymediana $5,6 millones/m² · 67 inmuebles(+52.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+21.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 35.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó