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Apartamento en La-Ceja — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamento

$520M

La-Ceja

San Nicolas

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Área privada
68 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Precio/m²
$8M
Administración
$250.000
Barrio
San Nicolas

Amenidades

  • asador
  • balcon
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • gimnasio
  • piscina
  • sauna turco jacuzzi

Descripción

? Apartamento para Estrenar – La Ceja (piso 4) | Vista abierta + balcón amplio Si buscas un apartamento moderno, iluminado y listo para habitar, con balcón generoso y una vista tranquila hacia el valle. ✨ ✨ Lo que enamora 68 m² construidos (67 m² cubiertos) 3 habitaciones 2 baños Balcón amplio conectado a la zona social Cocina abierta con barra (ideal para recibir tus visitas) Sala–comedor integrados con excelente entrada de luz Zona de ropas independiente 1 parqueadero + cuarto útil Administración: $250.000 Condición: Nuevo ? Zonas comunes para vivir como en club Piscinas para adultos y niños (incluye piscina cubierta de nado), lounge y solárium, spa tipo baño romano, sauna y turco, coworking, gimnasio cubierto, cancha múltiple, salón social, zona BBQ, sendero peatonal, parqueaderos de bicicletas, zona de mascotas y más

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$531,7 millones
Rango razonable
$514,8 millones – $560,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.819.429; área 68 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda La-Cejamediana $5,9 millones/m² · 34 inmuebles(+29.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz