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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$233M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Características

Área
69 m²
Área privada
69 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Administración
$127.500
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • circuito cerrado de tv
  • instalacion de gas
  • jardin
  • patio
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 30957 Se vende acogedor apartamento en el barrio San Antonio, ubicado en el piso 2 de un edificio de estrato 3. Este inmueble tiene un área de 69 metros cuadrados, ofreciendo un espacio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. El apartamento cuenta con 3 alcobas, perfectas para el descanso, y 1 baño. La cocina semi-integral brinda un espacio funcional para las tareas culinarias, mientras que los pisos en cerámica aseguran durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de una sala y un comedor que crean un ambiente acogedor para compartir en familia. Entre sus características adicionales se incluye una zona de ropas y conexión a la red de gas, lo que permite un uso eficiente de los recursos. El edificio también cuenta con juegos infantiles, ideales para el entretenimiento de los más pequeños. Este apartamento en San Antonio es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, con todo lo necesario para una vida cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-20.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$292,1 millones
Rango razonable
$227,4 millones – $312,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.232.955; área 69 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 20.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-52.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor80/100

    80/100 — el precio está 20.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz