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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 3

$211M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Características

Área
63 m²
Área privada
63 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • patio
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 30352 ¡Tu nuevo hogar en San Antonio te espera! Este atractivo apartamento en venta, situado en el primer piso, ofrece un espacio cómodo y funcional en una ubicación conveniente. Con aproximadamente 63 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para brindarte todo lo que necesitas para una vida placentera. La cocina integral es moderna y eficiente, ideal para preparar tus comidas favoritas y disfrutar del espacio mientras cocinas. El piso en cerámica añade un toque de elegancia y es fácil de mantener. El apartamento cuenta con tres amplias alcobas, perfectas para la familia o para adaptarse a tus necesidades personales, y un baño moderno que asegura comodidad diaria. Además, incluye un calentador de gas, una práctica zona de ropas y una eficiente red de gas, que añaden funcionalidad y conveniencia a tu rutina. Con un estrato 3, el apartamento ofrece un entorno accesible y agradable. No pierdas la oportunidad de vivir en este excelente apartamento en San Antonio. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este maravilloso espacio tiene para ofrecerte! (INMUEBLE NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$226,6 millones
Rango razonable
$208 millones – $262,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.597.497; área 63 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-53% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz