Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 5

$467M

Medellin

San Diego

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
76 m²
Área privada
76 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$490.000
Barrio
San Diego

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN DIEGO Código: 30046 Apartamento en venta en el barrio San Diego. Ubicado en el segundo piso, este encantador apartamento combina comodidad, estilo y una excelente ubicación para ofrecerte una vida plena y sofisticada. La cocina es integral, moderna y bien equipada, perfecta para inspirar tus habilidades culinarias. Los pisos en cerámica no solo son elegantes, sino también fáciles de mantener, proporcionando durabilidad y estilo en cada rincón del hogar. Ubicado en estrato 5, este apartamento asegura un entorno de calidad con acceso a todos los servicios esenciales. Con un área de aproximadamente 76 metros cuadrados, el apartamento cuenta con tres amplias y cómodas alcobas, ideales para el descanso y la privacidad. Dispone de dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, y un calentador de gas que proporciona agua caliente de manera eficiente en todo el apartamento. La zona de ropas facilita las tareas diarias y la red de gas garantiza una cocina eficiente y segura, además de agua caliente continua. El edificio ofrece excelentes amenidades, incluyendo juegos infantiles, un área segura y divertida para el entretenimiento de los más pequeños, y una piscina para adultos, perfecta para relajarse y disfrutar del clima. El barrio San Diego es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con proximidad a una variedad de comercios, parques y excelentes opciones de transporte público. Vivir aquÃ

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$497,4 millones
Rango razonable
$391,1 millones – $556 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.544.118; área 76 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-13.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz