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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$450M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
78 m²
Área privada
78 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$305.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

MARAVILLOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ALTAMIRA Código: 33608 Apartamento en venta en el barrio Altamira, ubicado en el piso 19, con ascensor y parqueadero común, lo que te permite disfrutar de una espectacular vista panorámica de la ciudad, excelente iluminación natural y ventilación constante. Situado en un sector residencial tranquilo y de buena valorización, con fácil acceso a transporte público, comercio y vías principales. Cuenta con un área aproximada de 78 metros cuadrados, distribuidos de manera amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y bienestar. Dispone de 3 alcobas, cómodas y bien iluminadas, perfectas para habitación principal y habitaciones auxiliares o estudio. Además, cuenta con 2 baños, brindando mayor privacidad y funcionalidad para todos los integrantes del hogar. La cocina integral ofrece buena capacidad de almacenamiento y una distribución práctica para el uso diario. También cuenta con zona de ropas independiente, calentador de gas y red de gas instalada, garantizando eficiencia y confort. Los pisos en cerámica facilitan el mantenimiento y aportan durabilidad en todos los espacios. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes como juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámara de vigilancia, proporcionando espacios de recreación y seguridad para toda la familia. Ubicado en estrato 4, este apartamento es una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona c

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$430,3 millones
Rango razonable
$383,8 millones – $463,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.516.194; área 78 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-19.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz