Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$526M

Medellin

Loma Del Indio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
95 m²
Área privada
95 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$486.000
Barrio
Loma Del Indio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LOMA DEL INDIO Código: 32829 Este apartamento en venta, ubicado en el sector de la Loma del Indio. Ubicado en el 4 piso, sin ascensor y parqueadero común, el inmueble cuenta con una excelente distribución de espacios, acabados de calidad y una atmósfera cálida que lo convierte en el lugar ideal para disfrutar en familia ofreciendo una combinación perfecta de confort, estilo y ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas y de mayor valorización de Medellín. Con un área aproximada de 95 metros cuadrados, este apartamento ofrece tres alcobas amplias y luminosas, diseñadas para el descanso y la comodidad, además de tres baños completos con modernos acabados que garantizan funcionalidad y confort. La zona social está compuesta por una acogedora sala y un comedor independiente, perfectos para compartir momentos en familia o recibir visitas en un ambiente espacioso y bien iluminado. La cocina integral es moderna, práctica y elegante, equipada con excelentes muebles y espacio suficiente para el almacenamiento, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la organización. El apartamento cuenta también con zona de ropas independiente, red de gas y calentador de gas, lo que asegura eficiencia, ahorro y comodidad en el día a día. El piso en cerámica aporta frescura, fácil limpieza y un toque contemporáneo que complementa perfectamente el diseño interior. El conjunto residencial ofrece excelentes zonas c

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15% vs. lo esperado

Precio esperado
$457,5 millones
Rango razonable
$425,3 millones – $568,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.815.673; área 95 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-22.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor28/100

    28/100 — el precio está 15% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz