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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 3

$228M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
69 m²
Área privada
69 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$3M
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • cerca de zona urbana
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO COD: 30000 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el prestigioso barrio El Poblado! Este espectacular apartamento en arriendo, ubicado en el piso 31, ofrece vistas impresionantes y un estilo de vida lujoso Con un área de aproximadamente 96 metros cuadrados, este amplio y cómodo espacio es perfecto para toda la familia La cocina integral es moderna y completamente equipada, ideal para inspirar tus habilidades culinarias El piso de cerámica es elegante y fácil de mantener Ubicado en estrato 6, este apartamento asegura un entorno exclusivo y de alta calidad Cuenta con tres cómodas alcobas, perfectas para el descanso y la privacidad, y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad La zona de ropas es práctica y funcional, facilitando las tareas diarias, y la red de gas asegura una cocina eficiente y económica El apartamento incluye un parqueadero privado, garantizando seguridad y comodidad El edificio ofrece excelentes amenidades, incluyendo un gimnasio totalmente equipado para que mantengas una vida activa y saludable sin salir de casa, juegos infantiles seguros y divertidos para los más pequeños, y una piscina para adultos perfecta para relajarte y disfrutar de momentos de ocio La seguridad está garantizada con un sistema de cámaras de vigilancia para tu tranquilidad y la de tu familia Vivir en El Poblado te brinda una ubicación privilegiada con fácil acceso a centros comerc

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$277,5 millones
Rango razonable
$231,9 millones – $287,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.022.059; área 69 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 17.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-53.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 17.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz