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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$233M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
69 m²
Área privada
69 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Administración
$127.500
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30085 ¡Oportunidad única! Hermoso apartamento dúplex en venta en el encantador barrio de San Antonio. Esta propiedad, situada en el primer piso, es perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. El apartamento cuenta con una cocina integral moderna y bien equipada, ideal para los amantes de la cocina. Los pisos en cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Con un área de aproximadamente 69 metros cuadrados, este dúplex ofrece un espacio amplio y bien distribuido. Dispone de 3 acogedoras alcobas, perfectas para el descanso y la privacidad de toda la familia. Además, cuenta con 2 baños completos, equipados con todas las comodidades necesarias. El calentador de gas asegura agua caliente en cualquier momento del día, brindando mayor confort. La zona de ropas es práctica y funcional, facilitando las tareas del hogar. La red de gas instalada en el apartamento añade una capa adicional de comodidad y eficiencia energética. Para las familias con niños, este apartamento es ideal, ya que cuenta con áreas de juegos infantiles donde los más pequeños podrán disfrutar y divertirse de manera segura. Ubicado en un estrato 3, ofrece un equilibrio perfecto entre calidad de vida y accesibilidad económica. El barrio San Antonio es conocido por su ambiente tranquilo y acogedor, con fácil acceso a servicios, comercio y transporte público. No pierdas la

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16% vs. lo esperado

Precio esperado
$277,5 millones
Rango razonable
$228,3 millones – $287,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.022.059; área 69 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 16% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-52.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 16% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz