Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
123 m²
Área privada
123 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
13
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$12M
Administración
$947.000
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento Moderno en Venta Poblado, Linares. Exclusivo apartamento de 123 m² ubicado en uno de los sectores más apetecidos de El Poblado, cerca de vías principales, transporte público, centros comerciales y servicios de primer nivel. Este inmueble se destaca por su diseño moderno, excelente distribución, amplios espacios y maravillosa iluminación natural. Cuenta con un amplio salón comedor integrado a un balcón de gran tamaño con una agradable vista, cocina integral abierta con barra americana, zona de ropas independiente y baño social. Dispone de tres alcobas, las auxiliares con clóset y baño compartido, mientras la alcoba principal ofrece baño privado y vestier, para un total de 2.5 baños. Sus acabados de alta calidad incluyen pisos en PVC resistente a la humedad con apariencia de madera, brindando elegancia, confort y fácil mantenimiento. Además, cuenta con parqueadero doble independiente y cuarto útil. La urbanización de una sola torre ofrece privacidad y tranquilidad, complementadas con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de televisión, parqueadero de visitantes, zonas verdes, juegos infantiles, piscina, salón social, sauna, turco, jacuzzi y un gimnasio ubicado en la terraza con una maravillosa vista. Su estratégica ubicación cerca del Centro Comercial El Tesoro, Zona Dos Sur, Clínica del Rosario, supermercados, restaurantes y múltiples servicios la convierten en una excelente oportunidad de inversión y valorización. Valor $1.520.000.000

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+36.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.059.760; área 123 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 36.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+73.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 36.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz