Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 4

$450M

Medellin

Loma Del Indio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
13
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$420.000
Barrio
Loma Del Indio

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • gimnasio
  • piscina
  • zonas verdes

Descripción

Código 30610 Apartamento en venta ubicado en Medellín en el sector loma del indioCaracterísticas • 3 habitaciones (principal con baño privado y vestier)• 2 baños• Sala – comedor• Cocina abierta integral con cubierta a gas y campana• Zona de ropas• Balcón• Parqueadero sencillo• 60 m² construidos• Piso alto • 1 nivelDescripción Apartamento en venta en El Poblado. sector Loma del Indio. una zona estratégica por su fácil conexión con Las Palmas y el centro de Medellín. Este inmueble combina funcionalidad y comodidad en un espacio bien distribuido. ideal para familias o inversión en el sector inmobiliario.Cuenta con una zona social iluminada que integra sala. comedor y balcón. perfecta para disfrutar del entorno. La cocina abierta con mesón en granito aporta modernidad y practicidad. Las habitaciones tienen clóset y la principal incluye baño privado con cabina en vidrio templado.Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta valorización. con cercanía a vías principales y servicios clave.Entorno – A pocos minutos del Centro Comercial San Diego– Fácil acceso por Avenida Las Palmas y Avenida El Poblado– Cercano a supermercados como Carulla Las Palmas– Conectividad ágil hacia el centro y oriente de la ciudadZonas comunes Portería 24 horas. piscina para adultos. gimnasio. cancha. parque infantil. salón social. zonas verdes. salón de juegos para niños y parqueadero de visitantes.Nota Disponibilidad inmediata. Administración aproximada $420.000.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$395 millones
Rango razonable
$348,8 millones – $462,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.583.333; área 60 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+5.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 13.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO SANTAMARIA · vía Fincaraíz