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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 3

$140M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$138
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR EL LIMONAR Código: 30332 ¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio San Antonio! Este espacioso apartamento en venta, ubicado en el noveno piso, te ofrece un ambiente moderno y funcional perfecto para tu familia. Con un área de aproximadamente 40 metros cuadrados, este apartamento está diseñado para brindarte comodidad y estilo en cada rincón. La cocina semi-integral es ideal para aquellos que disfrutan de la cocina y necesitan un espacio práctico y bien equipado. Los pisos en baldosa aportan un toque clásico y son fáciles de mantener. Ubicado en un sector de estrato 3, este apartamento se encuentra en una zona accesible y tranquila. El apartamento cuenta con 3 alcobas amplias y acogedoras, ideales para el descanso, y 3 baños modernos y funcionales que aseguran comodidad para toda la familia. El calentador de gas garantiza agua caliente en todo momento, y la zona de ropas añade practicidad a tus tareas diarias. Además, la red de gas proporciona eficiencia y ahorro en tus servicios. Las amenidades del edificio son excepcionales. Incluyen juegos infantiles, asegurando que los más pequeños tengan un espacio seguro y divertido para jugar. También hay una piscina para adultos y una piscina para niños, perfectas para disfrutar en familia y relajarse en los días cálidos. Este apartamento tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$153,5 millones
Rango razonable
$147,4 millones – $160,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.837.500; área 40 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-51% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz