Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 4

$580M

Medellin

San Diego

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
98 m²
Área privada
98 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$6M
Administración
$514.000
Barrio
San Diego

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano compartido
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • finca cafetera
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Vive el lujo y la comodidad en el corazón de Medellín. Descubre este excepcional apartamento de 98m2 en el exclusivo barrio de San Diego, donde la tranquilidad y la practicidad se unen a la perfección. Con 3 amplias alcobas, 2 baños, una cocina integral mixta y 5 espaciosos closets, este hogar fue diseñado para brindarte el máximo confort. Disfruta de pisos de cerámica, un cómodo salón-comedor y una acogedora biblioteca para tus momentos de relajación. La ubicación es inmejorable, rodeado de prestigiosos colegios, centros comerciales y excelente transporte público. Además, la unidad cerrada cuenta con parqueadero de visitantes y áreas de juegos infantiles, ideal para familias. Buscas un espacio que se adapte a tu estilo de vida. Este apartamento en San Diego es la respuesta. Vive en un entorno seguro y privilegiado, con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de oro

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$545,5 millones
Rango razonable
$512,4 millones – $600,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.566.472; área 98 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-17.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz