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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
142 m²
Área privada
142 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$679.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • zona de lavanderia

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LAURELES Código: 29642 ¡Este apartamento en venta en el barrio Laureles es una verdadera joya que no puedes dejar pasar! Ubicado en el tercer piso, este apartamento ofrece una combinación perfecta de estilo y comodidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una cocina integral que combina elegancia y funcionalidad, estarás listo para preparar tus comidas favoritas y disfrutarlas en el amplio y luminoso espacio de la sala y el comedor.El piso en mármol agrega un toque de lujo a cada rincón de este hogar, mientras que el estrato 5 garantiza un entorno de alta calidad. Con un área de aproximadamente 142 metros cuadrados, este apartamento ofrece un espacio generoso para ti y tu familia.Con tres alcobas y dos baños, tendrás todo el espacio que necesitas para vivir cómodamente. Además, la zona de ropas te brinda la conveniencia de tener un espacio dedicado para lavar y secar la ropa, mientras que la red de gas proporciona una opción eficiente y segura para cocinar. Ubicado en el barrio Laureles, tendrás acceso a una variedad de servicios y comodidades cercanas, como tiendas, restaurantes, parques y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Estamos seguros de que te encantará este lugar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$769,2 millones
Rango razonable
$726,9 millones – $823,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.416.667; área 142 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-28% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz