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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 5

$680M

Occidente, Medellin

Los Colores

Resumen inteligente

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Características

Área
150 m²
Área privada
150 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Administración
$654.000
Barrio
Los Colores

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LOS COLORES Código: 30344 ¡Encuentra tu hogar ideal en el exclusivo barrio Los Colores! Este espacioso apartamento en venta, ubicado en el tercer piso, ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y elegante. Con un área de aproximadamente 150 m², este apartamento cuenta con una moderna cocina integral y pisos en porcelanato que le brindan un toque de sofisticación. Clasificado en estrato 5, este hogar garantiza un ambiente de alta calidad. El apartamento dispone de 3 amplias alcobas, 2 baños bien diseñados, y un comedor espacioso perfecto para reuniones familiares. Además, incluye un parqueadero para tu comodidad. Equipado con un calentador de gas, zona de ropas, y una red de gas, este apartamento ofrece todas las facilidades modernas. La seguridad es una prioridad, con cámaras de vigilancia instaladas en el edificio. El barrio Los Colores es conocido por su tranquilidad y su acceso a servicios de alta calidad como centros comerciales, parques, y colegios. Esta es una oportunidad perfecta para adquirir un hogar en una ubicación privilegiada, rodeado de todo lo que necesitas para una vida confortable. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar en Los Colores te está esperando! (NO INCLUYE INMOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$798,6 millones
Rango razonable
$683,8 millones – $835,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.324.009; área 150 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-31.2% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-36.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad85/100

    85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz