$275M

Características

Área

55 m²

Área privada

55 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueaderos

0

Antigüedad

2 años

Precio/m²

$5M

Barrio

San Antonio De Prado

Amenidades

• gimnasio

Descripción

Si estás buscando invertir en una propiedad con excelente ubicación, alta demanda de arriendo y gran proyección de valorización, este apartamento puede ser exactamente la oportunidad que estabas esperando. Apartamento en venta – Barrio San Gabriel, Itagüí Ubicado en un sector residencial tranquilo del municipio de Itagüí, muy cerca del reconocido Parque de Ditaires, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación estratégica y potencial de inversión. Con un área de 55 m² bien distribuidos, este inmueble está diseñado para aprovechar cada espacio y brindar confort a sus habitantes. Distribución del apartamento • 3 habitaciones cómodas • 2 baños modernos • Sala y sala comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con práctico diseño en U • Zona de ropas independiente • Balcón que aporta ventilación y luz natural Zonas comunes que elevan la calidad de vida La unidad residencial ofrece espacios pensados para el bienestar y la recreación de toda la familia: ✔ Gimnasio ✔ Salón de videojuegos ✔ Juegos infantiles ✔ Dos salones sociales ✔ Salón de oratoria o reuniones ✔ Próximamente piscina y turco, lo que aumentará aún más el valor y atractivo del conjunto Además, la unidad cuenta con parqueaderos comunes, privados y de visitantes. Este apartamento no tiene parqueadero privado. Información financiera ? Precio de venta: $275.000.000 ? Administración: $238.000 mensuales ? Actualmente arrendado en: $1.800.000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. El inmueble tiene actualmente un crédito hipotecario con Bancolombia por $130.000.000. ¿Por qué esta propiedad es una buena inversión? • Ubicación estratégica • Alta demanda de vivienda en el sector • Rentabilidad inmediata por arriendo • Unidad con zonas comunes que incrementan su valorización Este tipo de apartamentos en zonas con crecimiento como San Gabriel no permanecen mucho tiempo en el mercado. ? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. La mejor inversión inmobiliaria es la que tomas a tiempo.