Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 5

$800M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
118 m²
Área privada
118 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en Versalles Plaza Ubicado en el sector Laureles, cerca de la UPB, con fácil acceso a transporte, supermercados, restaurantes, zonas comerciales y servicios; La propiedad cuenta con espacios amplios, iluminación natural y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y potencial de modernización a su gusto. Consta de sala-comedor con acceso a balcón, cocina en estado original bien mantenida, zona de ropas independiente y alcoba de servicio con baño, 3 habitaciones confortables con buena ventilación, principal con baño, Vestier y balcón, 2 alcobas auxiliares cada una con su closet y baño familiar, estudio amplio con balcón, parqueadero con útil integrado. Espacios, ubicación y potencial en un solo lugar. ¡Vale la pena visitarlo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$774,2 millones
Rango razonable
$617,2 millones – $826,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.561.432; área 118 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz