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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$204M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
42 m²
Área privada
42 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
12
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$142.900
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

CÓMODO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 31143 ¡Haz realidad el sueño de tener tu hogar en Pajarito! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el piso 12, te ofrece un espacio lleno de confort y funcionalidad, ideal para vivir momentos inolvidables con tu familia. Con 42 m² aproximadamente, este apartamento está diseñado para aprovechar cada rincón. Cuenta con una cocina integral moderna, piso en porcelanato que aporta elegancia y facilidad de mantenimiento, y se encuentra en estrato 3, garantizando servicios a precios razonables. Su distribución incluye 3 cómodas alcobas y 1 baño, perfecto para tu estilo de vida. Además, dispone de un calentador de gas, una práctica zona de ropas y una red de gas que asegura tu comodidad en el día a día. La oferta de entretenimiento y bienestar del edificio es excepcional: un gimnasio totalmente equipado, juegos infantiles para los más pequeños, y una zona de piscinas que incluye una piscina para adultos y otra para niños, ideales para relajarte y disfrutar en familia. La tranquilidad está garantizada con un sistema de cámaras de vigilancia que brindan seguridad las 24 horas. Este apartamento tiene todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa en tu vida. ¡Agenda tu visita y descubre por qué Pajarito es el lugar perfecto para ti! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$202,6 millones
Rango razonable
$166,5 millones – $218,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.822.813; área 42 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz