Fincaraíz1 / 30$204M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $142.900
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
CÓMODO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 31143 ¡Haz realidad el sueño de tener tu hogar en Pajarito! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el piso 12, te ofrece un espacio lleno de confort y funcionalidad, ideal para vivir momentos inolvidables con tu familia. Con 42 m² aproximadamente, este apartamento está diseñado para aprovechar cada rincón. Cuenta con una cocina integral moderna, piso en porcelanato que aporta elegancia y facilidad de mantenimiento, y se encuentra en estrato 3, garantizando servicios a precios razonables. Su distribución incluye 3 cómodas alcobas y 1 baño, perfecto para tu estilo de vida. Además, dispone de un calentador de gas, una práctica zona de ropas y una red de gas que asegura tu comodidad en el día a día. La oferta de entretenimiento y bienestar del edificio es excepcional: un gimnasio totalmente equipado, juegos infantiles para los más pequeños, y una zona de piscinas que incluye una piscina para adultos y otra para niños, ideales para relajarte y disfrutar en familia. La tranquilidad está garantizada con un sistema de cámaras de vigilancia que brindan seguridad las 24 horas. Este apartamento tiene todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa en tu vida. ¡Agenda tu visita y descubre por qué Pajarito es el lugar perfecto para ti! (NO INCLUYE MOBILIARIO)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $202,6 millones
- Rango razonable
- $166,5 millones – $218,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.822.813; área 42 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones42 m² · 3 hab · San Antonio · $4,8 millones/m²
- $230 millones42 m² · 3 hab · Robledo · $5,5 millones/m²
- $230 millones42 m² · 3 hab · Robledo · $5,5 millones/m²
- $170 millones42 m² · 3 hab · Robledo · $4 millones/m²
- $156 millones42 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $3,7 millones/m²
- $150 millones42 m² · 3 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $210 millones43 m² · 3 hab · Medellin · $4,9 millones/m²
- $220 millones43 m² · 3 hab · Medellin · $5,1 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz