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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$295M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
62 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
4
Precio/m²
$5M
Administración
$205.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

MARAVILLOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PILARICA Código: 32262 ¡Oportunidad única para vivir en una de las zonas más tranquilas y apetecidas del norte de Medellín! Este apartamento en venta en el barrio Pilarica, ubicado en el piso N.º 4, combina comodidad, ubicación estratégica y espacios ideales para la vida familiar. Con un área de aproximadamente 62 metros cuadrados, el inmueble ofrece una distribución práctica y funcional. Cuenta con 3 alcobas con excelente iluminación natural, ideales para descanso, estudio o trabajo desde casa, y 2 baños completos, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los residentes. La propiedad dispone de una cocina integral moderna y funcional, conectada a la red de gas, así como una cómoda zona de ropas independiente. Además, incluye calentador de gas para mayor confort en el uso diario. El piso en cerámica facilita el mantenimiento y aporta frescura a cada espacio. Clasificado en estrato 4, este apartamento representa una excelente opción para quienes desean una vida tranquila con fácil acceso a universidades, centros comerciales, transporte público y servicios esenciales. El conjunto cuenta con cámaras de vigilancia, brindando un entorno seguro para ti y tu familia. Pilarica es una zona en constante valorización, rodeada de naturaleza, vías principales y reconocidas instituciones educativas como la Universidad Nacional y el ITM. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita para co

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$325,9 millones
Rango razonable
$297,8 millones – $361,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.256.250; área 62 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-33.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz