Fincaraíz1 / 9$230M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 63 m²
- Área privada
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $92.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- instalacion de gas
- patio
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
MAGNÍFICO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ROBLEDO COD: 29505 ¡Déjame presentarte tu próximo hogar en el encantador barrio de Robledo! Este hermoso apartamento en venta te ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en una ubicación privilegiada. Ubicado en el primer piso, este apartamento te da la bienvenida con una cocina integral que es el corazón de la casa, diseñada para inspirar tus habilidades culinarias y crear momentos inolvidables alrededor de la mesa. El piso en cerámica agrega un toque de modernidad y fácil mantenimiento a todo el espacio, haciéndolo ideal para el ajetreo diario de la vida.Con aproximadamente 63 metros cuadrados de espacio, este hogar ofrece una distribución inteligente con tres acogedoras habitaciones, proporcionando un refugio tranquilo para toda la familia. Además, cuenta con dos baños completos para mayor comodidad y privacidad. Imagina relajarte en la sala después de un largo día de trabajo, disfrutando de la compañía de tus seres queridos o simplemente viendo tu programa de televisión favorito. Con una sala acogedora, este apartamento te invita a disfrutar de momentos de calidad en un ambiente cómodo y relajante.¿Te gusta mantener tu ropa organizada y limpia? ¡Este apartamento lo hace fácil! Con su propia zona de ropas, tendrás un espacio dedicado para lavar, secar y planchar tu ropa, manteniendo tu hogar ordenado y funcional en todo momento.Además, con red de gas incluida, disfrutarás de la
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $255,1 millones
- Rango razonable
- $243,4 millones – $261,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.049.180; área 63 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-48.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 9.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones63 m² · 3 hab · San Antonio · $4 millones/m²
- $220 millones62 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $3,5 millones/m²
- $210 millones62 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $3,4 millones/m²
- $250 millones61 m² · 3 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
- $260 millones65 m² · 3 hab · La Candelaria · $4 millones/m²
- $270 millones65 m² · 3 hab · Robledo · $4,2 millones/m²
- $250 millones60 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
- $250 millones60 m² · 3 hab · El Salvador · $4,2 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz