Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 3

$240M

Medellin

La Doctora

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
56 m²
Área privada
56 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$206.000
Barrio
La Doctora

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en SABANETA - SABANETA Código: 30409 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Presentamos este maravilloso apartamento en venta, ubicado en el encantador barrio La Doctora. Este acogedor hogar se encuentra en el primer piso, proporcionando fácil acceso y comodidad para toda la familia. Al ingresar, te recibirá una cocina integral amplia y moderna, ideal para aquellos que disfrutan preparar deliciosas comidas en un entorno bien equipado. El piso en porcelanato a lo largo de todo el apartamento añade un toque de elegancia y durabilidad, asegurando que tu hogar se mantenga impecable con el paso del tiempo. El apartamento cuenta con un área generosa de aproximadamente 56 metros cuadrados, ofreciendo un espacio bien distribuido que incluye tres alcobas acogedoras, perfectas para descansar y relajarse. Los dos baños, completamente equipados, brindan la comodidad necesaria para la rutina diaria de tu familia. La propiedad se encuentra en estrato 3, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre calidad y economía. Además, dispone de un parqueadero privado, asegurando que tu vehículo siempre esté seguro y accesible. Para tu confort, el apartamento está equipado con un calentador de gas, proporcionando agua caliente de manera instantánea y eficiente. La zona de ropas es un espacio funcional que facilita las tareas diarias del hogar, mientras que la red de gas garantiza una eficiencia energética en todas tus actividades. Pensando en la seguridad y entret

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$272,5 millones
Rango razonable
$217,5 millones – $284,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.866.855; área 56 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-40% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 11.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz