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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$3,5 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
150 m²
Área privada
216.52 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$23M
Administración
$1M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • control termico
  • cuarto de servicio
  • disponibilidad wifi
  • edificio inteligente
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • panoramica un lado
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento para venta en El Tesoro, El Poblado. Se caracteriza por un diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Única unidad en su piso con acceso privado directo desde el ascensor. La propiedad tiene dos terrazas que envuelven el apartamento y suman 197 metros cuadrados aproximadamente, ofrecen luz natural y una generosa sensación de amplitud en cada espacio. El área construida es 150 metros cuadrados aproximadamente, siendo el área total 347 metros cuadrados aprox. Al ingresar, sala principal, comedor, comedor auxiliar y sala de TV. Tiene baño social. La cocina tiene diseño contemporáneo con electrodomésticos empotrados incluidos. Además, cuarto y baño de servicio y zona de ropas independiente. En la zona privada, tres habitaciones con baño en suite y walk-in closet. Además, un family room. Se complementa con dos parqueaderos y dos cuartos útiles. El edificio ofrece parqueadero de visitantes y seguridad 24h.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+46.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,4 mil millones
Rango razonable
$2 mil millones – $2,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$15,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.946.843; área 150 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 46.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+226.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 46.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz