Fincaraíz1 / 17$650M
Medellin
Laureles
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 106 m²
- Área privada
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $383.000
- Barrio
- Laureles
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- auditorio
- balcon
- bano independiente
- caldera
- calentador
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- finca cafetera
- garaje s
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- panoramica 360
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio de Robledo Pilarica , Medellín. Este espectacular apartamento de 106 m² te brindará una vida llena de comodidad y sofisticación. Con 3 amplias habitaciones, 2 baños elegantes y una terraza privada con turco ideal para relajarte, este espacio es el refugio perfecto que has estado buscando. Disfruta de pisos en porcelanato, una cocina integral mixta y un cómodo balcón. Ubicado en un Edificio con ascensor, este hogar cuenta con todo lo que necesitas para una vida llena de lujo y conveniencia. Cercano a colegios, centros comerciales y transporte público, principales universidades y hospitales de la ciudad, tendrás acceso a todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y elegancia en Robledo! Contacta a nuestro equipo hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $759,3 millones
- Rango razonable
- $677,6 millones – $796,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.163.462; área 106 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-14.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $800 millones106 m² · 3 hab · Laureles · $7,5 millones/m²
- $645 millones105 m² · 3 hab · Laureles · $6,1 millones/m²
- $630 millones105 m² · 3 hab · Laureles · $6 millones/m²
- $680 millones105 m² · 3 hab · Laureles · $6,5 millones/m²
- $830 millones105 m² · 3 hab · La Castellana · $7,9 millones/m²
- $740 millones104 m² · 3 hab · Laureles · $7,1 millones/m²
- $750 millones104 m² · 3 hab · San Lucas · $7,2 millones/m²
- $780 millones104 m² · 3 hab · Los Colegios · $7,5 millones/m²
Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz