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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 5

$650M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
106 m²
Área privada
106 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Precio/m²
$6M
Administración
$383.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • panoramica 360
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio de Robledo Pilarica , Medellín. Este espectacular apartamento de 106 m² te brindará una vida llena de comodidad y sofisticación. Con 3 amplias habitaciones, 2 baños elegantes y una terraza privada con turco ideal para relajarte, este espacio es el refugio perfecto que has estado buscando. Disfruta de pisos en porcelanato, una cocina integral mixta y un cómodo balcón. Ubicado en un Edificio con ascensor, este hogar cuenta con todo lo que necesitas para una vida llena de lujo y conveniencia. Cercano a colegios, centros comerciales y transporte público, principales universidades y hospitales de la ciudad, tendrás acceso a todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y elegancia en Robledo! Contacta a nuestro equipo hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$759,3 millones
Rango razonable
$677,6 millones – $796,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.163.462; área 106 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-14.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz