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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$700M

Medellin

Laureles

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Características

Área
147 m²
Área privada
147 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$530.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR CONQUISTADORES Código: 33720 Apartamento en venta en el barrio Conquistadores, ubicado en el piso 5, con ascensor y parqueadero privado, ideal para quienes buscan fácil acceso y comodidad. Cuenta con un área aproximada de 147 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios, bien distribuidos y perfectos para una familia que valora el confort y la amplitud, uno de los sectores más tradicionales y estratégicos de la ciudad, reconocido por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía a importantes puntos como parques, centros comerciales, clínicas, universidades y vías principales que facilitan la movilidad. El apartamento dispone de 3 alcobas mas alcoba de servicio, cada una con excelente espacio para el descanso, además de 3 baños, lo que brinda mayor privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. La propiedad cuenta con sala y comedor independientes, espacios amplios y acogedores ideales para compartir en familia o recibir visitas. La cocina integral ofrece un diseño funcional con buen espacio de almacenamiento, facilitando las labores del hogar. También dispone de zona de ropas independiente, calentador de gas y red de gas instalada, características que aportan practicidad y comodidad en el día a día. Los pisos en marmol brindan durabilidad, fácil mantenimiento y una apariencia fresca en todos los espacios. Ubicado en estrato 5, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para vivienda f

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$747,9 millones
Rango razonable
$693,8 millones – $787,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.088.059; área 147 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-33.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz