Fincaraíz1 / 14$206M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $136.000
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR EL VERGEL Código: 30198 ¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio de San Antonio! Este espacioso apartamento en venta, ubicado en el tercer piso, ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una cocina integral moderna y un elegante piso en cerámica, este apartamento de estrato 3 cuenta con aproximadamente 58 metros cuadrados de área bien distribuidos. El apartamento dispone de 3 amplias alcobas y 2 baños completos, ideales para el confort de tu familia. Además, cuenta con un calentador de gas, una práctica zona de ropas y una eficiente red de gas. El edificio ofrece una variedad de amenidades para todos los gustos: un gimnasio totalmente equipado, áreas de juegos infantiles, una refrescante piscina para adultos y una piscina para niños. Además, el sistema de cámaras de vigilancia brinda seguridad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, diversión y seguridad. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $233,7 millones
- Rango razonable
- $218,8 millones – $243,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.029.762; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-50.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones57 m² · 3 hab · San Benito · $3,5 millones/m²
- $220 millones57 m² · 3 hab · San Gabriel · $3,9 millones/m²
- $260 millones59 m² · 3 hab · Laureles · $4,4 millones/m²
- $218 millones56 m² · 3 hab · Robledo · $3,9 millones/m²
- $190 millones60 m² · 3 hab · San Gabriel · $3,2 millones/m²
- $240 millones56 m² · 3 hab · La Doctora · $4,3 millones/m²
- $250 millones60 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
- $250 millones60 m² · 3 hab · El Salvador · $4,2 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz