Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 5

$899M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
104 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$9M
Administración
$440.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • cocina integral
  • salon social
  • trans publico cercano
  • area urbana

Descripción

Apartamento de Lujo con 3 Parqueaderos en Laureles Calle Jardin, calle arborizada y tranquila. Cercanía a restaurantes, zonas de interés, exito, centro comercial viva laureles, estadio, entre otros. El apartamento no tiene ningun detalle, sus propietarios lo venden para mudarse a casa de campo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$935,5 millones
Rango razonable
$799,2 millones – $946,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.994.963; área 104 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+21.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 3.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz