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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 1

$160M

Medellin

Robledo

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Características

Área
55 m²
Área privada
55 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
1
Piso
1
Precio/m²
$3M
Administración
$20.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA MARÍA Código: 33942 Apartamento en venta en el barrio Santa María, ubicado en un Subnivel 1, sin ascensor ni parqueadero, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado en un sector residencial de constante crecimiento. Con un área aproximada de 55 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios bien distribuidos, ideales para familias, parejas o quienes desean realizar una excelente inversión. La propiedad cuenta con una cocina integral, diseñada para brindar practicidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. Sus pisos en cerámica aportan un acabado moderno, resistente y de fácil mantenimiento, mientras que la zona de ropas y la red de gas proporcionan mayor comodidad para las actividades diarias del hogar. El apartamento dispone de tres cómodas alcobas y un baño, con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio de manera eficiente. Gracias a su ubicación en el primer piso, ofrece fácil acceso y comodidad para todos los integrantes de la familia. La unidad residencial cuenta con juegos infantiles, brindando un espacio seguro y agradable para la recreación de los más pequeños y el disfrute de toda la familia. Ubicado en estrato 1, este inmueble se encuentra cerca de supermercados, colegios, parques, rutas de transporte público y diferentes servicios que facilitan la vida cotidiana, además de contar con fácil acceso a las principales vías del sec

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-20.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$201,1 millones
Rango razonable
$196,9 millones – $206,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.656.337; área 55 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 20.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-59.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor81/100

    81/100 — el precio está 20.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación20/100

    20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz