Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 2

$180M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$25.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA AURORA Código: 33927 Apartamento en venta en el barrio La Aurora, ubicado en un 6.° piso, sin ascensor y con parqueadero común, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelente proyección de valorización. Con un área aproximada de 48 metros cuadrados, este inmueble ofrece una distribución eficiente y espacios bien iluminados, ideales para familias, parejas o inversionistas que desean adquirir vivienda en un sector de constante crecimiento. La propiedad cuenta con una cocina integral, diseñada para brindar practicidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. Además, dispone de red de gas, calentador de gas y una funcional zona de ropas, facilitando las actividades diarias del hogar. Sus elegantes pisos en porcelanato aportan un estilo moderno, mayor resistencia y fácil mantenimiento, creando ambientes agradables y acogedores. El apartamento dispone de tres cómodas alcobas y un baño, ofreciendo una distribución ideal para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y brindar comodidad a todos los integrantes de la familia. Gracias a su ubicación en un piso alto, disfruta de una agradable iluminación natural y excelente ventilación. Ubicado en estrato 2, este inmueble se encuentra en un sector residencial con fácil acceso a transporte público, instituciones educativas, supermercados, parques, zonas comerciales y demás servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y una exc

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$177,3 millones
Rango razonable
$168 millones – $220,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.692.794; área 48 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz