Fincaraíz1 / 16$900M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- auditorio
- balcon
- bano independiente
- caldera
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- en edificio
- finca cafetera
- garaje s
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- panoramica 360
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
COD 7983 Déjate cautivar por este hermoso apartamento de 100 metros, ubicado en El Poblado sector Alejandría. Disfruta de una vida llena de comodidades y amenidades en este oasis de tranquilidad. Cuenta con 3 alcobas, 3 baños, 3 closet, cocina integral, sala comedor, zona de ropas, alcoba y baño de servicio, balcón,1 parqueadero cubierto, cuarto útil, portería 24 horas y zonas comunes (piscina, sauna, salón social, juegos infantiles y zonas verdes) ¿Buscas facilidad de movilidad? Cuenta con lugares cercanos como supermercados, transporte público, parques y colegios. ¡No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos ahora y reserva tu nuevo hogar. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en este 2026!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $792,1 millones
- Rango razonable
- $706,2 millones – $907,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.920.561; área 100 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+26.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $890 millones100 m² · 3 hab · La Frontera · $8,9 millones/m²
- $1,1 mil millones100 m² · 3 hab · Medellin · $10,5 millones/m²
- $600 millones100 m² · 3 hab · El Poblado · $6 millones/m²
- $998 millones104 m² · 3 hab · Laureles · $9,6 millones/m²
- $750 millones106 m² · 3 hab · Las Palmas · $7,1 millones/m²
- $895 millones107 m² · 3 hab · El Poblado · $8,4 millones/m²
- $800 millones107 m² · 3 hab · San Diego · $7,5 millones/m²
- $750 millones106.82 m² · 3 hab · Las Palmas · $7 millones/m²
Publicado por Arrendamientos Poblado y Asociados S.A.S · vía Fincaraíz