$170M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $30.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- balcon
- citofono
- cocina equipada
- salon de juegos
Descripción
? ¡Tener vivienda propia sí es posible! En venta apartamento en Robledo Cantares por tan solo: ? $170.000.000 ✅ 45 m² ✅ 3 habitaciones con clóset ✅ 2 baños cabinados ✅ Cocina integral ✅ Zona de ropas ✅ Sala comedor ✅ Parqueaderos comunes ✅ Administración: $30.000 Ideal para familias, inversionistas o quienes desean independizarse. ? Escríbenos y agenda tu visita. #Robledo #Medellín #ApartamentoEnVenta #ViviendaPropia #InversiónInmobiliaria #ApartamentoMedellín
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $140,1 millones
- Rango razonable
- $136,5 millones – $174,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.112.500; área 45 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor18/100
18/100 — el precio está 21.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $217 millones45 m² · 3 hab · La Milagrosa · $4,8 millones/m²
- $142 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $142 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $223 millones47 m² · 3 hab · San Gabriel · $4,7 millones/m²
- $150 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $3,1 millones/m²
- $180 millones50 m² · 3 hab · Medellin · $3,6 millones/m²
- $155 millones50 m² · 3 hab · Robledo · $3,1 millones/m²
- $158 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz