Fincaraíz1 / 12$150M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $25.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- cocina integral
- instalacion de gas
- zona de lavanderia
Descripción
BONITO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA AURORA Código: 29727 ¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el vibrante barrio de Robledo! Te emocionará descubrir este encantador apartamento en venta, ubicado estratégicamente en el sexto piso, ofreciendo una vista panorámica única de la ciudad. Con una cocina integral moderna que invita a la creatividad culinaria y su piso en cerámica que añade un toque de elegancia, cada espacio está diseñado para brindarte comodidad y estilo. Imagina despertar cada mañana en una de las tres acogedoras alcobas, perfectas para familias pequeñas o aquellos que buscan un espacio adicional para oficina en casa o sala de juegos. Con dos baños completos, la conveniencia y la privacidad están garantizadas para ti y tus seres queridos. Además, contarás con una zona de ropas para mantener tu hogar ordenado y organizado, y la comodidad de la red de gas para tu tranquilidad y seguridad. Con aproximadamente 48 metros cuadrados, este hogar es ideal para aquellos que buscan una vida urbana sin comprometer el espacio vital. El estrato 2 ofrece una excelente relación entre calidad y precio, brindándote la oportunidad de vivir en un barrio dinámico y lleno de vida. No dejes pasar la oportunidad de convertir este apartamento en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que este lugar tiene para ofrecer! ¡Te esperamos para empezar esta emocionante aventura hacia tu nuevo hogar en Rob
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $154,4 millones
- Rango razonable
- $145,6 millones – $172,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.216.667; área 48 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-56.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $142 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $142 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $155 millones50 m² · 3 hab · Robledo · $3,1 millones/m²
- $158 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $180 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $170 millones47.12 m² · 3 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $180 millones50 m² · 3 hab · Medellin · $3,6 millones/m²
- $150 millones45 m² · 3 hab · San Cristobal · $3,3 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz