Fincaraíz1 / 15$142M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- cerca de zona urbana
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta en MEDELLÍN - ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLÍN - NOROCCIDENTE (Belén - Estadio) Código: 29488 ¡Descubre tu oasis urbano en el corazón del barrio Robledo con este fabuloso apartamento en venta! Situado en el piso 6, este hogar te ofrece una experiencia de vida única. Desde su cocina integral diseñada para tus delicias culinarias hasta sus elegantes suelos de cerámica que añaden un toque de modernidad, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindarte confort y estilo. Con aproximadamente 47 metros cuadrados, este apartamento te recibe con la calidez de 3 acogedoras alcobas y 2 baños, perfectos para ti y tu familia. Además, cuenta con una práctica zona de ropas para mantener todo en orden y una red de gas que te proporciona seguridad y tranquilidad en cada momento. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este increíble apartamento y disfrutar de la vida en el vibrante barrio Robledo! (NO INCLUYE INMOBILIARIO)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $151,8 millones
- Rango razonable
- $145 millones – $167,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.229.167; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-57.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $142 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $150 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $3,1 millones/m²
- $155 millones50 m² · 3 hab · Robledo · $3,1 millones/m²
- $158 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $170 millones47.12 m² · 3 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $180 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $150 millones45 m² · 3 hab · San Cristobal · $3,3 millones/m²
- $160 millones45 m² · 3 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz