Fincaraíz1 / 30$217M
Medellin
La Milagrosa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- La Milagrosa
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en venta en MEDELLÍN - ZONA 1: CENTRO MEDELLÍN (Buenos Aires - la candelaria) Código: 29170 Apartamento en venta en el barrio LA MILAGROSA. Ubicado en el piso N.º 9, la cocina es Integral, piso en Baldosa, estrato 3, con un área de 45 metros aproximadamente, con 3 alcobas, 2 baños, calentador de gas, con zona de ropas, con red de gas, con juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños, cámara de vigilancia, ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL HERMOSO BARRIO DE LA MILAGROSA! Este espectacular apartamento, situado en el noveno piso, es el lugar perfecto para disfrutar de una vida plena y llena de comodidades. Con una cocina integral que despierta tus habilidades culinarias y un elegante piso en baldosa que añade un toque de distinción, este apartamento de aproximadamente 45 metros cuadrados te ofrece todo lo que necesitas y más. Con tres amplias alcobas y dos baños completos, tendrás espacio más que suficiente para ti y tu familia. Prepárate para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos gracias a las increíbles amenidades que este hogar tiene para ofrecer. Desde un calentador de gas para tus duchas reconfortantes hasta una zona de ropas para mantener tu hogar impecable, todo está pensado para tu confort y conveniencia. Pero eso no es todo, ¡la diversión está garantizada! Con juegos infantiles para los más pequeños, piscina para adultos y otra para niños, además de una cámara de vigilancia para tu tranquilid
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $244,4 millones
- Rango razonable
- $231,5 millones – $250,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.431.818; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-32.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones44 m² · 3 hab · Robledo · $5,2 millones/m²
- $238 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,4 millones/m²
- $240 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
- $250 millones44 m² · 3 hab · Medellin · $5,7 millones/m²
- $270 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $6,1 millones/m²
- $230 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,9 millones/m²
- $260 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $5,5 millones/m²
- $180 millones50 m² · 3 hab · Medellin · $3,6 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz