Fincaraíz1 / 25$230M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ROBLEDO Código: 29862 ¡Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio Robledo! Este encantador apartamento en el piso 16 ofrece una vista espectacular y un ambiente acogedor para tu familia. Con una cocina integral y una eficiente distribución de aproximadamente 44 metros cuadrados, cada espacio está diseñado para tu comodidad. El apartamento cuenta con tres acogedoras alcobas y dos baños, ideales para el confort y la privacidad de tu familia. Disfruta de la conveniencia de un calentador de gas y una zona de ropas, además de una eficiente red de gas que facilita tus tareas diarias. La propiedad no solo ofrece comodidad en el hogar, sino también una variedad de amenidades para tu bienestar y entretenimiento. Mantente en forma en el gimnasio, mientras los niños se divierten en los juegos infantiles. Disfruta de un refrescante chapuzón en la piscina para adultos o en la piscina para niños. La seguridad está garantizada con cámaras de vigilancia, brindándote tranquilidad las 24 horas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un apartamento que lo tiene todo. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar en Robledo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $239 millones
- Rango razonable
- $222,1 millones – $245,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.431.818; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-26.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $238 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,4 millones/m²
- $240 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
- $250 millones44 m² · 3 hab · Medellin · $5,7 millones/m²
- $270 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $6,1 millones/m²
- $217 millones45 m² · 3 hab · La Milagrosa · $4,8 millones/m²
- $230 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,9 millones/m²
- $260 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $5,5 millones/m²
- $255 millones50 m² · 3 hab · Robledo · $5,1 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz