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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz
VentaApartamentoEstrato 5

$480M

Medellin

Los Colores

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
92 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$170.000
Barrio
Los Colores

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • patio
  • zona de lavanderia

Descripción

Maravilloso Apartamento En Venta - Sector Los Colores Código: 21420 ¡No te pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso apartamento en venta en el sector de Los Colores! Con un área de aproximadamente 92 metros cuadrados y ubicado en el segundo piso de un edificio de estrato 5, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo de vida contemporáneo. Al ingresar, serás recibido por una amplia y luminosa zona social compuesta por sala y comedor, diseñada para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos. Las tres acogedoras alcobas, cada una con su propio closet, garantizan el espacio necesario para el descanso y la privacidad de todos los miembros de la familia. Además, cuenta con un baño privado y otro social, ambos enchapados y cabinados en vidrio templado, equipados con un moderno calentador de paso para tu confort.La funcional cocina integral mixta, equipada con horno, extractor, barra americana, anaqueles inferiores y superiores, y red de gas, te brinda todo lo necesario para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos especiales en familia. Además, cuenta con un práctico patio, zona de ropas y balcón, ideales para tu comodidad y relax. Los pisos en porcelanato y la pintura en excelente estado añaden un toque de elegancia y modernidad a cada rincón del apartamento. Para tu conveniencia, la propiedad cuenta con parqueadero cubierto y cámaras de seguridad que garantizan tu tranquilidad y la de tu

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12% vs. lo esperado

Precio esperado
$545,6 millones
Rango razonable
$494 millones – $576,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.930.435; área 92 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-26.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 12% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz