Fincaraíz1 / 12$410M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 74 m²
- Área privada
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- zona de lavanderia
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PILARICA Código: 29694 ¡Descubre tu nuevo hogar en el acogedor barrio Pilarica! Este encantador apartamento en venta te ofrece comodidad y estilo en cada detalle. Con una cocina integral y piso en porcelanato, este hogar refleja calidad y buen gusto. Con un área de aproximadamente 74 metros cuadrados, este apartamento cuenta con 3 acogedoras alcobas y 2 baños para tu comodidad. Además, incluye parqueadero para tu conveniencia. Disfruta de la practicidad de la zona de ropas y la tranquilidad que brinda la red de gas. Este hogar es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado en el barrio Pilarica. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para agendar una visita! Este apartamento en Pilarica podría ser el lugar perfecto para ti y tu familia.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $440,6 millones
- Rango razonable
- $383,4 millones – $470,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.953.947; área 74 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-22.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $471 millones74 m² · 3 hab · San German · $6,4 millones/m²
- $370 millones75 m² · 3 hab · La America · $4,9 millones/m²
- $477 millones75 m² · 3 hab · Los Colores · $6,4 millones/m²
- $320 millones75 m² · 3 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $530 millones73 m² · 3 hab · Laureles · $7,3 millones/m²
- $400 millones76 m² · 3 hab · Robledo · $5,3 millones/m²
- $450 millones76 m² · 3 hab · Laureles · $5,9 millones/m²
- $455 millones76 m² · 3 hab · Laureles · $6 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz