Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamento

$1,2 mil M

Medellin

Loma Del Indio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
101 m²
Área privada
101 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$390.000
Barrio
Loma Del Indio

Amenidades

  • balcon
  • cocina integral
  • gimnasio
  • piscina
  • sauna turco jacuzzi
  • terraza

Descripción

Se vende Apartamento en el Conjunto Residencial Tierra Grata Bosque Santo, ubicado en el barrio Castropol de Medellín. Con una superficie de 100.50 m². Con un vista impresionante de la ciudad de Medellín y una terraza donde podrás tener un comedor grande o una sala de exteriores, tiene 3 habitaciones y 3 baños completos, la habitación principal tiene walking closet y balcón privado, las otras dos habitaciones tienen su propio closet cada una. La cocina es abierta hacia la zona social y la terraza. Cuenta con parqueadero doble. La urbanización cuenta con un moderno salón social con una hermosa cocina y amplios espacios, gimnasio, piscinas, sauna y turco y jacuzzi y una vista impresionante de la ciudad. La sala y el cuarto principal tiene hermoso y elegante papel de colgadura importado.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+20.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$951,6 millones
Rango razonable
$886,7 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.421.649; área 101 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 20.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+59.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor19/100

    19/100 — el precio está 20.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz