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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 3

$370M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
51 m²
Área privada
51 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$7M
Administración
$134.000
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • alcantarillado
  • asador
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • banos comunales
  • bombas de gasolina
  • bosque nativo
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • control de acceso digital
  • comodas vias de acceso
  • despensa
  • en edificio
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • garaje s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • senderos ecologicos
  • servicio de alimentacion
  • servicio de lavanderia
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona de camping
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales
  • area urbana

Descripción

Venta de apartamento en Belén Loma de los Bernal, te ofrecemos este apartamento a precio de oportunidad, son 51.58 m2 distribuidos en 3 alcobas todas con closet, principal con baño privado, 2 baños completos, cocina integral abierta integrada a la zona de ropas, con cubierta a gas, extractor, muebles superiores e inferiores, barra americana, y horno, balcón con vista verde y sala comedor. En la unidad encuentras salón social, GYM, zona de juegos infantiles, zonas verdes, portería 24 horas, parqueaderos comunes y de visitantes. A solo 5 minutos de la avenida 80, cerca al centro comercial Arkadia, al aeropuerto Olaya Herrera, colegios e iglesias. Para mas información comunícate con nosotros, llama ahora. ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$299,4 millones
Rango razonable
$272,8 millones – $327,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.871.041; área 51 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 23.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+1.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor15/100

    15/100 — el precio está 23.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz