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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$680M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
93 m²
Área privada
93 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$400.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

CÓMODO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR CASTROPOL Código: 33920 Apartamento en venta en el exclusivo barrio Castropol, ubicado en subnivel 1, con ascensor, parqueadero privado y cuarto útil, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los sectores de mayor valorización de El Poblado. Con un área aproximada de 93 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios amplios, una distribución funcional y un ambiente acogedor, ideal para familias o inversionistas que desean una propiedad con excelente proyección. La vivienda cuenta con una cocina integral, diseñada para brindar practicidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. Además, dispone de red de gas, calentador de gas y una cómoda zona de ropas, facilitando las actividades diarias del hogar. Sus pisos en tableta aportan un estilo clásico, gran resistencia y fácil mantenimiento, complementando la calidez de cada ambiente. El apartamento dispone de tres amplias alcobas y dos baños, ofreciendo una distribución que garantiza comodidad, privacidad y bienestar para todos los integrantes de la familia. Los espacios cuentan con excelente iluminación y ventilación, creando un ambiente agradable para disfrutar cada día. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes pensadas para toda la familia, entre las que se destacan gimnasio, juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia, brindando espacios ideales para

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2% vs. lo esperado

Precio esperado
$693,9 millones
Rango razonable
$628,9 millones – $859,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.461.431; área 93 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+2.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz