Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$875M

Medellin

Los Colores

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
82 m²
Área privada
82 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$11M
Administración
$330.000
Barrio
Los Colores

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LOS COLORES Código: 33437 Apartamento en venta en el barrio Los Colores, ubicado en un 6.° piso, con ascensor y parqueadero privado, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente ubicación en un sector residencial de alta demanda. El inmueble cuenta con un área aproximada de 82 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios, bien iluminados y ventilados, perfectos para el disfrute familiar. Dispone de cocina integral con red de gas, zona de ropas independiente y calentador de gas, lo que garantiza practicidad y confort en el día a día. Sus pisos en cerámica facilitan el mantenimiento y aportan frescura a los ambientes. El apartamento cuenta con tres alcobas cómodas y dos baños, ideales para brindar comodidad y privacidad. Ubicado en estrato 4, el conjunto residencial ofrece completas zonas comunes como gimnasio, juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia, brindando seguridad, recreación y bienestar. Su excelente ubicación permite fácil acceso a transporte público, colegios, supermercados, parques y vías principales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para vivir o invertir. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27% vs. lo esperado

Precio esperado
$688,9 millones
Rango razonable
$624,8 millones – $786,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.401.550; área 82 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 27% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+49.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor10/100

    10/100 — el precio está 27% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz