Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$440M

Medellin

San German

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
San German

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN GERMÁN Código: 29963 ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio SAN GERMÁN! Este moderno apartamento, ubicado en el piso 9, te ofrece una vida llena de comodidades y entretenimiento. Con una elegante cocina integral y pisos de porcelanato, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindarte el máximo confort. El apartamento cuenta con 3 acogedoras alcobas y 2 baños, perfectos para toda la familia. Además, dispone de un calentador de gas y una red de gas para tu comodidad diaria. Entre las amenidades del conjunto residencial, disfrutarás de un gimnasio totalmente equipado, áreas de juegos infantiles, una piscina para adultos y una piscina para niños. Para tu seguridad y tranquilidad, el edificio cuenta con cámaras de vigilancia. Con todas estas características y ubicado en un estrato 4, este apartamento es la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar en SAN GERMÁN.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$387,5 millones
Rango razonable
$354,6 millones – $434,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.783.371; área 67 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz