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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
114 m²
Área privada
152 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Administración
$710.000
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Venta de este hermoso apartamento en la Loma de Los Bernal, en una unidad muy exclusiva, con una distribución perfecta para descansar y pasar el tiempo en la terraza. Cuenta con un área construida de 114mts. más 38mts. de terraza, 3 habitaciones, la principal con vestier y baño privado y con salida a la terraza, en total 3 baños, closet de linos, estudio, sala, comedor, cocina integral, balcón - terraza cubierta, zona de ropas independiente, 2 parqueaderos, 1 útil. (Además la unidad cuenta con zona de carga para vehículos eléctricos) Unidad completa con piscina para adultos y niños climatizada, turco, zona de yoga, zona infantil, zona de picnic, sendero ecológico, zona de mascotas, zona de bbq, 2 salones sociales, zonas verdes, zona pet, cancha multifuncional, zona de carga para vehículos eléctricos. Portería 24/7 El servicio de trasnporte llega hasta la unidad con el sistema integrado del metro con alimentadores que van hasta la estación del metroplus de belėn la palma, supermercados cerca, iglesia, colegios, , centros comerciales, Clinica las Américas. Para mayor información Contáctanos para separar tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11% vs. lo esperado

Precio esperado
$990,9 millones
Rango razonable
$885,2 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.691.792; área 114 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+35.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 11% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por WEHOUSINN.COM · vía Fincaraíz