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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$650M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
86 m²
Área privada
86 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
16
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$583.912
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

?Vendo Apartamento Azuelda del Campestre? ?Cuenta con un área privada de 86 M2 3 alcobas 2 baños y uno de servicio. Balcón/vista panoramica Clósets y un vestier en la principal Cocina integral, gas domiciliario Suelo de cerámica/madera laminada Zona de lavandería Parqueadero cubierto ? Este apartamento para venta se encuentra en una zona muy cotizada, rodeada de lujosas zonas verdes, piscinas y urbanización cerrada. Además de contar con acceso pavimentado, ascensor, garaje cubierto y visitantes, Portería 24 horas y salón comunal, servicios como zona infantil, zona residencial y transporte público a poca distancia inmediata. ¡No lo pienses dos veces y solicita hoy mismo para disfrutar de una zona ideal para ti, inmejorables vistas panorámicas, beneficios y comodidades para hacer que tu vida sea más simple y placentera! No dejes pasar esta oportunidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5% vs. lo esperado

Precio esperado
$684 millones
Rango razonable
$637,9 millones – $745,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.953.488; área 86 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+5.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SURAMERICANA DE ARRENDAMIENTOS S.A. · vía Fincaraíz