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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 4

$630M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
79 m²
Área privada
79 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
10
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$400.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cancha de tennis
  • closet
  • cocina integral
  • comedor
  • con casa club
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • oficinas administrativas
  • parqueadero interno
  • piscina
  • salon social
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso apartamento en Robledo, Medellín, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicado en el piso 10 de un conjunto cerrado, este espacio cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, balcón y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina es integral y está equipada con estufa a gas, brindando un espacio funcional para quienes disfrutan de la gastronomía. El conjunto ofrece una variedad de amenidades como cancha de tenis, piscina y gimnasio para mantenerse activo sin salir de casa. Además, cuenta con seguridad 24 horas, parqueadero cubierto y permite mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan cómodos. Tiene iglesia y minimercado dentro de la Unidad. Los colegios cercanos y la proximidad al Hospital Pablo Tobón Uribe son una ventaja indiscutible para quienes valoran la conveniencia y tranquilidad. Estas oportunidades en una ubicación tan estratégica no duran mucho. ¡Contáctanos para agendar tu visita y no pierdas esta oportunidad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$638,1 millones
Rango razonable
$602,4 millones – $669,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.076.923; área 79 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+11.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PADS · vía Fincaraíz