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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 3

$430M

Norte, Bogota

Altos De La Colina

Resumen inteligente

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Características

Área
71 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
16
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$501.800
Barrio
Altos De La Colina

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Hermoso apartamento con diseño moderno y excelente distribución. Ubicado en una zona privilegiada, este apartamento combina comodidad, estilo y una alta valorización. Cuenta con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad que brindan un ambiente acogedor y sofisticado. Disfruta de una vista maravillosa que aporta tranquilidad y bienestar, ideal para vivir o invertir. Su ubicación es inmejorable: Cerca de colegios reconocidos, a pocos minutos de supermercados y comercio, Fácil acceso a transporte público y principales vías, Entorno seguro y de alta valorización. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, ubicación estratégica y una inversión inteligente.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$419,8 millones
Rango razonable
$392,7 millones – $439,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.912.698; área 71 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $7,2 millones/m² · 17 inmuebles(-15.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(-14.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 17 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó